Foire aux questions

Si vous avez eu un coup de cœur pour Nano-habitats et que vous souhaitez que nous organisions une rencontre entre vous et votre futur foyer, n’hésitez pas à nous contacter nous pourrons vous présenter D’Woch ÜTE (12m²) qui loge actuellement à Lupstein, ou d’autres modèles qui ont déjà trouvé un petit coin de paradis avec leurs nouveaux habitants.

Vous pouvez vivre dans chacun de nos modèles toute l’année, cependant tous nos modèles n’offrent pas les mêmes services ni les mêmes usages.

• D’Dàà ÜTE est une cabane isolée (80mm de laine de bois) ou non de 5m² qui peut accueillir un chauffage de type poêle à gaz ou radiateur électrique. Elle ne dispose pas de salle de bain ni de cuisine. Elle est donc parfaite pour un bureau, une petite salle de sport ou de jeux pour les enfants mais ne permettra pas d’être utilisée seule pour la vie quotidienne.

• D’Woch ÜTE est l’équivalent d’un studio, d’une dimension de 12m², elle accueille une isolation en laine de bois de 160mm d’épaisseur  (RE20 simplidiée) et peut être chauffée par un poêle à gaz ou un radiateur électrique. Elle peut être utilisée sans infrastructure supplémentaire grâce à sa salle de bain complète et son coin cuisine. Elle est parfaite pour une chambre d’appoint ou un studio, mais elle peut également se transformer en bureau spacieux ou en pièce supplémentaire pour votre maison. Pour résumer elle peut vous accueillir à l’année mais ses dimensions se prêtent mieux à un habitat ponctuel ou à une extension.

• D’Monet ÜTE est un nano-habitat de 20m² qui dispose d’une isolation de 160mm de laine de bois mais peut également recevoir une isolation supplémentaire pour atteindre les exigences de la RT 2020. Ce Nano-habitat est peut accueillir confortablement une personne seule ou un couple à l’année grâce à sa salle de bain et sa cuisine. Le plus, sa chambre mezzanine séparée de l’espace à vivre. Sa hauteur sous plafond d’environ 4m associée à sa généreuse baie vitrée offre une impression de volume qui fait oublier sa surface plutôt compacte. Pour résumer, ses dimensions, plus vastes que les bien connues Tiny houses, offrent tout le confort attendu d’un nano-habitat pour accueillir une personne ou un couple à l’année.

• D’Johr ÜTE est le plus vaste de nos nano-habitats, une véritable mini-maison de 40m², elle dispose également d’une isolation en laine de bois de 160 mm et peut également recevoir une isolation supplémentaire pour atteindre les exigences de la RT 2020. Elle peut accueillir confortablement 2 personnes voire plus à l’année grâce à sa salle de bain et sa cuisine. Sa grande mezzanine de 12.5m² vous offrira une chambre spacieuse, et la hauteur sous plafond de plus de 5.5m de D’johr vous donnera une sensation de place inégalable. Avec sa fabuleuse baie vitrée vous aurez la sensation de vivre au milieu de la nature qui vous entoure. Pour résumer elle se prête parfaitement à un usage quotidien pour un couple ou même un couple avec enfant.

N.B. : Si toutefois vous trouviez que nos ÜTE sont trop petites pour vous accueillir vous et votre famille, sachez qu’il est tout à fait possible d’assembler plusieurs modèles ÜTE de votre choix pour créer un espace plus vaste, plusieurs configurations existent et nous pouvons vous accompagner dans la conception intérieure pour créer un habitat qui vous ressemble. Vous profiterez même d’un petit rabais pour toute commande de 2 modèles et plus.

Pour aménager votre ÜTE plusieurs options s’offrent à vous :

1. SANS AMENAGEMENT NI CLOISON : Nous pouvons vous livrer votre ÜTE sans aucun aménagement, sans cloison ainsi vous pourrez concevoir l’intérieur de votre ÜTE à votre idée sans contrainte.
2. SANS AMENAGEMENT AVEC CLOISONS : Nous pouvons vous livrer votre ÜTE avec des cloisons mais sans meuble, cuisine ou salle de bain, vous pourrez ainsi faire appel aux artisans qui ont votre préférence et aménager votre ÜTE comme vous le souhaitez.
3. AVEC CLOISONS ET AMENAGEMENTS : Nous pouvons vous livrer votre ÜTE avec cloisons, salle de bain et cuisine posée (Certaines pièces d’électroménager ne sont pas comprises pour vous laisser le plus de liberté possible dans vos choix.)
4. AVEC CLOISONS, AMENAGEMENTS ET MEUBLES : Nous pouvons vous livrer votre ÜTE avec cloisons, salle de bain et cuisine posée (Certaines pièces d’électroménager ne sont pas comprises pour vous laisser le plus de liberté possible dans vos choix.) mais surtout, nous vous proposons des meubles conçus spécialement par Atelier Lien D’horizon pour ÜTE et réalisés par les artisans de SOLLER et Knoepfli décoration (compagnon du devoir tapissier). Ces meubles s’adaptent parfaitement à l’espace disponible et comprennent de nombreux rangements astucieusement disposés pour vous faire gagner de la place.
5. CONCEPTION PERSONNALISEE : Vous souhaitez un intérieur entièrement personnalisé? Prenez rendez-vous avez Maud d’Atelier Lien D’horizon, Architecte de formation, (ou faites nous la demande directement). Elle vous accompagnera dans la concrétisation de vos idées pour concevoir un intérieur qui vous ressemble, réaménager les espaces et concevoir les meubles qui habilleront votre futur foyer pour un résultat unique.

Comme beaucoup de personnes intéressées par les Habitats alternatifs, et l’écologie, vous vous demandez si votre ÜTE peut être autonome.
En tant que constructeur de Nano-habitats, nous proposons des solutions via notre artisan et compagnon du devoir électricien Lucien MUTHS. Il sera en mesure de vous accompagner vers une autonomie électrique grâce à des solutions de panneaux solaires.

Pour la partie Eau, nous étudions encore différentes solutions et nous pourrons échanger avec vous ce sujet.

N’oubliez pas que le raccordement aux réseaux publics est bien souvent une condition sinéquanone pour obtenir un permis de construire voire simplement la bienveillance des institutions envers votre projet. Nous vous conseillons donc de prendre subtilement connaissance de la position de votre municipalité concernant les projets autonomes pour mettre toutes les chances de votre côté.

Comme tout futur acheteur vous vous demandez si votre bien va perdurer, et nous allons vous rassurer sur ce sujet.

ÜTE s’inscrit dans une démarche durable et combat l’obsolescence programmée par des réalisations simples et résistantes. Les Nano-habitats de ÜTE sont conçus par des compagnons du devoir et des artisans qui attachent une importance particulière à la qualité et la durabilité de leur réalisations; la meilleure garantie que nous puissions vous donner c’est l’exigence que nous avons portée dans le choix de nos artisans et que vous pouvez découvrir sur la page notre équipe.

NOS GARANTIES :

• Tout d’abord et comme toute construction votre future ÜTE bénéficie d’une garantie décennale pour tout ce qui touche à sa structure et à son étanchéité (toiture).
• Le bardage et les revêtements extérieurs sont garantis 5 ans, le bardage que nous proposons est issu de bois de qualité et travaillé avec la savoir-faire des artisans de SOLLER qui conçoivent des maisons en bois depuis 1918. Ainsi votre bardage devrait se conserver bien plus de 5 ans. A noter que selon les conditions météorologiques et l’exposition aux éléments, des traitements de type vernis naturels, huiles ou peintures seront recommandés pour protéger le bois (dans des conditions de très forte humidité notamment).
• Les menuiseries et les vitrages sont réalisés par les artisans de SOLLER, ils sont durables et résistants et sont proposés initialement avec une garantie de 3 ans, la quincaillerie des menuiseries quant à elle est garantie 2 ans
• Pour toutes les parties liées aux réseaux sanitaires et électriques, les garanties peuvent varier en fonction des fournisseurs et des packs choisis, n’hésitez pas à nous poser la question.

Nous vous préparons actuellement un petit livret pour vous révéler tous les secrets de nos artisans pour faire durer votre ÜTE très longtemps et qu’elle se pare au fil du temps de ses plus belles couleurs. En attendant ce petit livret n’hésitez pas à nous poser des questions.

Comme toute construction votre ÜTE est soumise à la taxe d’aménagement. Pour en connaitre le taux vous pouvez consulter l’article détaillé par service public.fr qui comprend un simulateur de calcul. Vous aurez pour cela besoin d’informations qui sont disponibles auprès de votre municipalité.

article sur la taxe d’aménagement service-public.fr

ÜTE vous propose via son architecte du patrimoine Jean-Christophe Brua des services de rédaction et de dépôt de Déclaration préalable de travaux (jusqu’à 20m²) et de demande de permis de construire (40m² et +)

L’avantage principal de ÜTE c’est sa simplicité d’implantation. Avec ÜTE pas besoin de terrassement, pas besoin de tout bétonner, nous proposons des solutions d’habitats sur pieux métalliques. Ces pieux présentent plusieurs intérêts  non négligeables :

• Avantage écologique : ils permettent de ne pas imperméabiliser le sol et ainsi l’eau de pluie de continuer à s’infiltrer dans le sol.
• Avantage en terme de durabilité : les pieux permettent dans bien des cas d’éviter les dégâts liées aux infiltrations dans votre habitat lors des périodes de fortes pluie.
• Avantage sur le chantier et les coûts : les pieux métalliques permettent d’éviter des travaux de terrassement couteux sur des terrains en dévers.
• Avantage sur la durée du chantier : Ils réduisent les délais de chantier à une journée pour les modèles D’dàà et d’woch et à quelques jours pour les modèles d’monet et d’johr.
• Avantage tarifaire : ils sont peu coûteux, entre 1500€ pour le modèle D’dàà et 3000€ pour le modèle D’johr.
• Avantage esthétique : ils permettent de surélever votre habitation pour profiter d’une vue plus agréable, et, selon le dévers de votre terrain, de créer un véritable espace sous votre ÜTE

Fondapieux est notre partenaire Alsacien

Pour faciliter au maximum le chantier, le site doit être accessible en camion grue, cependant nous pouvons réaliser des études pour réaliser votre projet même si l’accès en camion n’est pas possible.

ÜTE c’est la garantie d’un chantier rapide.

Pour pourrez profiter de votre ÜTE en moins de deux semaines de chantier pour le modèle le plus volumineux et ce avec des nuisances de chantier réduites.

• une journée pour la pose des pieux
• une à deux journées pour la pose de :
  • D’dàà ÜTE
  • d’Woch ÜTE
• OU trois à six journées pour la pose de :
  • D’monet ÜTE
  • D’johr ÜTE
• 1 à 2 journées d’intervention de nos prestataires sanitaires, électriques et chauffagistes selon options choisies
• Délai de raccordement aux réseaux selon délais de vos propres prestataires

En moins de deux semaines pour le modèle le plus volumineux votre ÜTE peut-être prête à être investie, et ce avec des nuisances de chantier réduite au minimum.

ÜTE ne propose pas de service de raccordement aux réseaux publics, ces travaux sont à la charge du client et à réaliser de préférence avant notre intervention, nous pouvons toutefois vous proposer des prestataires sur demande.

Lorsque nous avons imaginé le projet ÜTE, nous avons très vite décidé que nous porterions une attention particulière aux matériaux employés.
Nous souhaitions limiter au maximum l’usage de plastiques lourds issus de l’industrie pétrochimique ainsi nous avons choisi d’utiliser un panneau de DHF (aggloméré de bois étanche) plutôt qu’un pare-pluie.
Nous souhaitions également limiter au maximum les émissions de produits chimiques de synthèse comme le formaldéhyde et d’autres COV. C’est pourquoi les bois de types agglomérés et collés que nous utilisons répondent à la norme CARB 2 offrant des émissions suffisamment faibles pour être considérées comme sans danger pour la santé.

Les matériaux que nous utilisons :

Le bois :

• Bois de sapin PEFC non traité utilisé en structure et en bardage extérieur et intérieur. (origine : Vosges du nord)
• Bois de hêtre PEFC non traité utilisé en bardage intérieur. (origine:  Vosges du nord)
• Bois de douglas PEFC autoclave (bois cuit sous haute pression) utilisé en bardage extérieur. (origine : Vosges du nord)
• Bois de pin sylvestre PEFC non traité utilisé en bardage extérieur. (origine : Vosges du nord)
• Bois brulé sapin PEFC ou hêtre PEFC non traité brulé au chalumeau puis huilé avec de l’huile de lin cuite utilisé en bardage extérieur. (origine  : Vosges du nord)
• Bois de châtaignier PEFC brut utilisé en bardage extérieur. (origine : Vosges du nord)
• Trois plis Elka PEFC ou FSC Vita utilisé en bardage intérieur et pour le mobilier. Classé A+ pour les émissions dans l’air intérieur. (origine : Allemagne)
• Panneau haute densité HDF swiss krono PEFC, utilisé pour l’étanchéité et le contreventement. certifié phase 2 norme CARB, exigence de haute qualité sur les émissions dans l’air intérieur (origine : Allemagne)

Les autres matériaux :

• Pare-vapeur Siga majrex 200 (origine : Suisse)
• Toiture Bac acier Anthracite (transformé en Alsace)
• Toiture Bac Anthrazinc (transformé en Alsace)
• Zinguerie Aluminium (transformé en Alsace)
• Vitrage Baie vitrée 4/16 feuilleté 44.2 securit (origine : Allemagne)
• Isolant Laine de bois Steico Flex FSC (origine : France)

Pour toute question concernant le choix de nos matériaux n’hésitez pas à nous contacter.

Comme pour toute personne qui s’apprête à acheter un nano-habitat, la question de l’isolation devient vite un élément important.

Les nano-habitats ne sont pas des constructions comme les autres. Grâce à leurs petits volumes, ils chauffent beaucoup plus vite que des constructions plus imposantes et le bois est un isolant naturel qui permet de conserver la chaleur.
Nous avons choisi un isolant naturel : la laine de bois, produite en France et certifiée FSC, c’est un produit sûr et efficace qui permet d’isoler tout en respectant l’environnement.

Nos épaisseurs  d’isolant :

• D’dàà (5m²) : 80 mm, cette épaisseur est suffisante pour isoler efficacement un petit espace comme un 5m² lorsque l’on chauffe cet espace avec un petit radiateur électrique, à gaz ou à bain d’huile.
• D’woch (12m²) : 120 mm, plus un volume est important plus il est nécessaire de l’isoler pour éviter les pertes de chaleur. c’est pourquoi nous avons optimisé l’épaisseur d’isolation à 120mm pour obtenir un équilibre entre confort thermique et volume intérieur.
• D’monet (20m²) ET D’johr (40m²) : 160 mm, cette épaisseur convient parfaitement pour ce genre de volume elle assure une isolation efficace aussi bien en été qu’en hiver. Ce modèle peut également bénéficier d’une option RT 2012 pour laquelle on ajoute une couche d’isolant par l’extérieur pour atteindre les exigences de la RT2012. Cette technique d’isolation par l’extérieur permet de préserver l’espace intérieur tout en assurant un niveau d’isolation rarement égalé pour des habitats de moins de 50m².

Nous proposons également une option en Bio fib’ qui est un isolant naturel, mélange de lin, de chanvre et de coton produit en France permettant ainsi de moins peser sur l’exploitation des ressources forestières.

Si vous avez des questions sur l’isolation n’hésitez pas à nous contacter

PAS DE PLASTIQUE
Dès la conception de ÜTE, l’équipe s’est penchée attentivement sur les matériaux indispensables à la conception d’habitats durables et respectueux de l’environnement mais également de la santé. Par exemple ÜTE n’utilise pas de pare-pluie car il est issu de l’industrie pétrochimique et a privilégié l’usage de DHF (panneau de bois aggloméré et étanche) qui est également utilisé pour le contreventement.

PEU DE COV (composés organiques volatiles)
Le HDF tout comme les Panneaux de trois plis proposé par ÜTE sont intéressants au regard de leurs faibles émissions de COV (composés organiques volatiles). En effet, les matériaux retenus par ÜTE répondent à la Phase 2 de la norme CARB garantissant des émissions de Formaldéhyde (classé cancérogène avéré) inférieures à 0.05ppm au lieu de 0.8ppm en moyenne pour d’autres panneaux de bois agglomérés, offrant ainsi une qualité d’air intérieur plus saine que de nombreuses autres constructions en bois.

FOCUS SUR LE BOIS BRULE
Avec ÜTE pas ou peu de traitement chimique de synthèse, c’est pourquoi nous recommandons le bois brulé comme revêtement extérieur, cette technique japonaise « Shou Sugi Ban » présente un avantage certain: la couche de carbone créée lors de la combustion protège la fibre de bois des champignons ou des insectes. La lame de bardage est plus résistante et a une meilleure durabilité dans le temps. L’avantage majeur du bois brulé est qu’il ne nécessite aucun entretien, il est simplement recouvert d’une huile de lin cuite après le « brulage ».

Lorsque nous avons conçu le projet ÜTE  l’équipe souhaitais que l’écologie ai une place prépondérante. Pour cela nous avons travaillé sur plusieurs axes :

1. S’approvisionner en bois local (Vosges du Nord) au sein de forêts certifiées à minima PEFC (nous souhaitons à terme intégrer des approvisionnement FSC dans nos offres) et gérées durablement par des forestiers sensibles à l’environnement.
2. Limiter au maximum l’usage de plastiques et de produits chimique de synthèse dans nos constructions.
3. Sourcer nos produits pour sélectionner les prestataires et fournisseurs ayant les pratiques les plus vertueuses et si possible sélectionner ceux qui sont le plus près de nos ateliers pour limiter l’impact carbone du transport.
4. transformer l’intégralité de nos produits localement pour supprimer l’impact carbone lié au transport.
5. Finaliser le maximum d’éléments en atelier et permettre aux prestataires d’intervenir directement dans nos ateliers et ainsi limiter leurs déplacements sur les chantiers.
6. Choisir des fondations qui n’imperméabilisent pas les sols, ne nécessitent pas ou peu de terrassement et impactent peu la faune et flore locale.
7. Concevoir un système constructif qui limite drastiquement la durée du chantier pour limiter au maximum le dérangement de la faune locale.
8. s’engager localement dans la protection de l’environnement en reversant une partie de nos bénéfices au programme de financement des services écosystémiques. Ce programme est issu d’une coopération entre le parc naturel régional des Vosges du nord, la WWF, la LPO, FSC France et Pro Silva permettant de garantir un réel intérêt écologique et une durabilité du programme.

ÜTE c’est une démarche écologique mais c’est également un savoir-faire, un travail de passionnés.
Nous souhaitions au travers de ÜTE remettre en avant l’excellence des savoir-faire locaux. A ce jour, beaucoup de nano-habitats sont conçus dans les pays de l’est et contribuent à l’appauvrissement de la filière bois et de la filière de la construction bois en France avec des coûts bas qui ne peuvent être le fruit d’une production écologique et humaine raisonnable.

Nous avons choisi avec ÜTE de nous engager, de mettre en avant ces artisans locaux, leur savoir-faire et de montrer qu’ils sont en mesure de proposer de solutions de très haute qualité avec un coût acceptable. Ces artisans racontent grâce à leur labeur une histoire, la nôtre, celle de la tradition de la construction bois dans le grand Est, celle de l’exigence et de l’excellence Alsacienne, celle de la grande connaissance du travail du bois des Vosges du Nord.

C’est pourquoi nous faisons confiance à SOLLER SARL comme partenaire dans la conception et la construction des ÜTE. Soller, c’est un histoire de famille, créée par leur arrière grand-père en 1918. Aujourd’hui,  Thomas et Jean SOLLER gèrent une scierie, une entreprise de charpente, une menuiserie et proposent des maisons en ossature bois. Cette expérience issue d’un siècle d’activité est préservée par des femmes et des hommes d’exception, compagnons du devoir et artisans dont le savoir-faire contribue quotidiennement à la satisfaction des clients.

Si Soller gère la plus grosse partie des travaux, d’autres compagnons du devoir œuvrent à des postes tout aussi importants que l’ossature bois comme Romain et Lucien Muths, père et fils, ils travaillent de manière complémentaire en concevant et posant les réseaux électriques des ÜTE, le chauffage ou les sanitaires, ils assurent le bon fonctionnement des fonctions vitales des Nano-habitats.

Que serait une construction sans son toit? pour ce dernier, nous avons fait appel à Jonathan LAAS compagnon du devoir couvreur et sa société au fil du toit. Son expertise apporte sécurité et durabilité aux toitures de ÜTE grâce à son façonnage des bacs acier et anthrazinc. C’est également lui qui conçoit les superbes cornières qui sublimeront les arrêtes des ÜTE.

Cet engagement dans la mise en avant du savoir faire, nous l’avons appliquée au mobilier, Si les artisans de SOLLER réalisent la partie menuiserie, toutes les garnitures de nos lits, canapés, causeuses… sont exécutées par Jacques Knoepfli, compagnon du devoir, tapissier reconnu grâce à son travail de haute qualité. Les meubles de ÜTE seront sublimés et à la hauteur des attentes des clients qui nous font confiance.